Galpão comercial com excelente localização, situado de frente para a Avenida do Estado Dalmo Vieira, uma das principais vias de Balneário Camboriú, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 340,80m² de área útil, distribuídos em um terreno de 12 x 28,40 metros, com estrutura de galpão medindo 12 x 22 metros, ideal para operações comerciais, logísticas ou empresariais. Conta com 1 banheiro social, além de sistemas de água e energia com medição individualizada, proporcionando maior controle e autonomia. A área frontal oferece espaço para até 4 vagas de garagem, facilitando o atendimento a clientes e a rotina operacional. Sua localização estratégica em região de grande fluxo torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou instalar seu negócio em um ponto de destaque, com praticidade, visibilidade e versatilidade.